Prix immobilier Rue du 4 Septembre, Couëron

Dans la voie Rue du 4 Septembre à Couëron, le prix médian constaté est de 3 412 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 120 €/m² et 3 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 142 563 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 3 860 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 4 Septembre se classe 23e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).