Prix immobilier Rue de la Pablee, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 864 €/m² dans la voie Rue de la Pablee à Couëron, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 3 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 155 000 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 444 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pablee se classe 2e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 304 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).