Prix immobilier Rue des Hirondelles, Couëron
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 298 € / m²- Le plus bas
- 2 557 € /m²
- Le plus haut
- 4 763 € /m²
- Prix moyen
- 347 357 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Hirondelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 298 €/m² | 3 298 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 102 – 3 534 € | 3 102 – 3 534 € |
| Prix moyen au m² | 3 413 €/m² | 3 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 557 €/m² | 2 557 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 763 €/m² | 4 763 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 000 € | 345 000 € |
| Prix de vente moyen | 347 357 € | 347 357 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 443 000 € | 443 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 298 €/m² dans la voie Rue des Hirondelles à Couëron, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 3 534 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 347 357 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 443 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 557 €/m² à 4 763 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hirondelles se classe 40e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 226 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chardonnerets | 100 m | 3 370 | +2,2 % | 9 |
| Boulevard de l'Ocean | 250 m | 3 758 | +13,9 % | 9 |
| Rue Marcel Guiheneuf | 350 m | 3 182 | −3,5 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Audubon | 350 m | 3 046 | −7,6 % | 12 |
| Rue des Roselieres | 400 m | 3 539 | +7,3 % | 14 |
| Rue Danielle Mitterrand | 400 m | 2 806 | −14,9 % | 6 |
| Rue Robert Surcouf | 450 m | 2 513 | −23,8 % | 11 |
| Rue Jean Claude Maisonneuve | 500 m | 3 226 | −2,2 % | 37 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hirondelles.
Rue des Hirondelles sur la carte des prix de Couëron
- 1 021 – 2 806 €
- 2 806 – 3 133 €
- 3 133 – 3 306 €
- 3 306 – 3 515 €
- 3 515 – 4 545 €
Autres rues à Couëron
- Avenue du Chevalier de Beaulieu58 ventes
- Rue Annie Girardot42 ventes
- Boulevard de la Liberation39 ventes
- Rue Henri Gautier38 ventes
- Mail des Vanneaux37 ventes
- Rue Jean Claude Maisonneuve37 ventes
- Boulevard des Martyrs de la Resistan36 ventes
- Rue de la Pierre30 ventes
- Rue du Docteur Janvier25 ventes
- Boulevard de l'Europe24 ventes
- Rue des Moines de Buzay23 ventes
- Rue Rene Dumont23 ventes
- Rue Frederic Chopin22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Alexandre Olivier19 ventes
- Rue Arsene Leloup19 ventes
- Rue du Stade18 ventes
- Rue Marguerite de Foix18 ventes
- Rue Andree Chedid17 ventes
- Rue de l'Islette17 ventes
- Rue du 1er Mai17 ventes
- Rue des Carterons16 ventes
- Rue des Fleurs15 ventes
- Rue de la Marne14 ventes
- Rue de la Noe Saint Jean14 ventes
- Rue des Faneurs14 ventes
- Rue des Roselieres14 ventes
- Rue Romy Schneider14 ventes
- Allée Eugene Kerivel13 ventes
- Rue de Pologne13 ventes