Prix immobilier Rue Annie Girardot, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 486 €/m² dans la voie Rue Annie Girardot à Couëron, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 400 €/m² et 2 541 €/m².

Les appartements (2 494 €/m²) se vendent 1,5 % plus cher au m² que les maisons (2 456 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 213 896 € pour 86 m², contre 163 109 € pour un appartement de 66 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 840 € et la plus chère à 240 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 289 €/m² à 2 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Annie Girardot se classe 85e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).