Prix immobilier Rue de la Marne, Couëron

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Marne à Couëron dans la base DVF, pour un prix médian de 2 990 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 782 €/m² et 3 379 €/m².

Les maisons (3 016 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 910 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 000 € pour 104 m², celui d'un appartement 197 866 € pour 85 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 448 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 563 €/m² à 3 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marne se classe 64e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).