Prix immobilier Rue des Roselieres, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 539 €/m² dans la voie Rue des Roselieres à Couëron, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 113 €/m² et 3 730 €/m².

Les appartements (3 710 €/m²) se vendent 37,5 % plus cher au m² que les maisons (2 698 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 283 250 € pour 99 m², contre 188 142 € pour un appartement de 51 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 383 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 229 €/m² à 4 124 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roselieres se classe 16e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 226 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).