Prix immobilier Rue Marcel Guiheneuf, Couëron
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 182 € / m²- Le plus bas
- 2 837 € /m²
- Le plus haut
- 3 569 € /m²
- Prix moyen
- 274 820 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Marcel Guiheneuf
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 182 €/m² | 3 182 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 841 – 3 291 € | 2 841 – 3 291 € |
| Prix moyen au m² | 3 144 €/m² | 3 144 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 837 €/m² | 2 837 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 569 €/m² | 3 569 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 274 820 € | 274 820 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 295 000 € | 295 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Guiheneuf à Couëron dans la base DVF, pour un prix médian de 3 182 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 841 €/m² et 3 291 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 274 820 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 837 €/m² à 3 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Guiheneuf se classe 51e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 306 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 100 m | 3 758 | +18,1 % | 9 |
| Rue Jean Claude Maisonneuve | 200 m | 3 226 | +1,4 % | 37 |
| Rue des Chardonnerets | 250 m | 3 370 | +5,9 % | 9 |
| Rue des Roselieres | 250 m | 3 539 | +11,2 % | 14 |
| Rue Danielle Mitterrand | 300 m | 2 806 | −11,8 % | 6 |
| Rue des Moines de Buzay | 300 m | 3 256 | +2,3 % | 23 |
| Rue des Hirondelles | 350 m | 3 298 | +3,6 % | 7 |
| Rue de la Pommeraye | 350 m | 3 306 | +3,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Guiheneuf.
Rue Marcel Guiheneuf sur la carte des prix de Couëron
- 1 021 – 2 806 €
- 2 806 – 3 133 €
- 3 133 – 3 306 €
- 3 306 – 3 515 €
- 3 515 – 4 545 €
Autres rues à Couëron
- Avenue du Chevalier de Beaulieu58 ventes
- Rue Annie Girardot42 ventes
- Boulevard de la Liberation39 ventes
- Rue Henri Gautier38 ventes
- Mail des Vanneaux37 ventes
- Rue Jean Claude Maisonneuve37 ventes
- Boulevard des Martyrs de la Resistan36 ventes
- Rue de la Pierre30 ventes
- Rue du Docteur Janvier25 ventes
- Boulevard de l'Europe24 ventes
- Rue des Moines de Buzay23 ventes
- Rue Rene Dumont23 ventes
- Rue Frederic Chopin22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Alexandre Olivier19 ventes
- Rue Arsene Leloup19 ventes
- Rue du Stade18 ventes
- Rue Marguerite de Foix18 ventes
- Rue Andree Chedid17 ventes
- Rue de l'Islette17 ventes
- Rue du 1er Mai17 ventes
- Rue des Carterons16 ventes
- Rue des Fleurs15 ventes
- Rue de la Marne14 ventes
- Rue de la Noe Saint Jean14 ventes
- Rue des Faneurs14 ventes
- Rue des Roselieres14 ventes
- Rue Romy Schneider14 ventes
- Allée Eugene Kerivel13 ventes
- Rue de Pologne13 ventes