Prix immobilier Rue des Carterons, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 719 €/m² dans la voie Rue des Carterons à Couëron, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 942 €/m².

Les appartements (2 719 €/m²) se vendent 2 % plus cher au m² que les maisons (2 666 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 254 850 € pour 92 m², contre 165 054 € pour un appartement de 61 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 420 € et la plus chère à 374 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 266 €/m² à 3 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Carterons se classe 78e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).