Prix immobilier Rue de la Pierre, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 228 €/m² dans la voie Rue de la Pierre à Couëron, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 962 €/m² et 3 663 €/m².

Les appartements (3 458 €/m²) se vendent 14,1 % plus cher au m² que les maisons (3 032 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 280 374 € pour 96 m², contre 148 500 € pour un appartement de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 381 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 423 €/m² à 4 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pierre se classe 45e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).