Prix immobilier Avenue de l'Enclos, Couëron
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 879 € / m²- Le plus bas
- 2 406 € /m²
- Le plus haut
- 4 043 € /m²
- Prix moyen
- 307 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de l'Enclos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 879 €/m² | 2 879 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 788 – 3 454 € | 2 788 – 3 454 € |
| Prix moyen au m² | 3 114 €/m² | 3 114 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 406 €/m² | 2 406 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 043 €/m² | 4 043 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 000 € | 320 000 € |
| Prix de vente moyen | 307 400 € | 307 400 € |
| Vente la moins chère | 223 000 € | 223 000 € |
| Vente la plus chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 879 €/m² dans la voie Avenue de l'Enclos à Couëron, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 788 €/m² et 3 454 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 307 400 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 223 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 406 €/m² à 4 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Enclos se classe 71e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 294 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Bart | 300 m | 3 152 | +9,5 % | 7 |
| Rue de l'Aubisque | 400 m | 3 054 | +6,1 % | 8 |
| Rue du 1er Mai | 650 m | 3 387 | +17,6 % | 17 |
| Rue Rouget de Lisle | 650 m | 2 250 | −21,8 % | 13 |
| Rue du Carpental | 850 m | 3 253 | +13 % | 7 |
| Rue du Stade | 900 m | 3 294 | +14,4 % | 18 |
| Rue des Pavillons | 900 m | 3 754 | +30,4 % | 6 |
| Rue de l'Islette | 950 m | 3 717 | +29,1 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Enclos.
Avenue de l'Enclos sur la carte des prix de Couëron
- 1 021 – 2 806 €
- 2 806 – 3 133 €
- 3 133 – 3 306 €
- 3 306 – 3 515 €
- 3 515 – 4 545 €
Autres rues à Couëron
- Avenue du Chevalier de Beaulieu58 ventes
- Rue Annie Girardot42 ventes
- Boulevard de la Liberation39 ventes
- Rue Henri Gautier38 ventes
- Mail des Vanneaux37 ventes
- Rue Jean Claude Maisonneuve37 ventes
- Boulevard des Martyrs de la Resistan36 ventes
- Rue de la Pierre30 ventes
- Rue du Docteur Janvier25 ventes
- Boulevard de l'Europe24 ventes
- Rue des Moines de Buzay23 ventes
- Rue Rene Dumont23 ventes
- Rue Frederic Chopin22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Alexandre Olivier19 ventes
- Rue Arsene Leloup19 ventes
- Rue du Stade18 ventes
- Rue Marguerite de Foix18 ventes
- Rue Andree Chedid17 ventes
- Rue de l'Islette17 ventes
- Rue du 1er Mai17 ventes
- Rue des Carterons16 ventes
- Rue des Fleurs15 ventes
- Rue de la Marne14 ventes
- Rue de la Noe Saint Jean14 ventes
- Rue des Faneurs14 ventes
- Rue des Roselieres14 ventes
- Rue Romy Schneider14 ventes
- Allée Eugene Kerivel13 ventes
- Rue de Pologne13 ventes