Prix immobilier Mail des Vanneaux, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 385 €/m² dans la voie Mail des Vanneaux à Couëron, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 329 €/m² et 2 450 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 137 392 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 24,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 336 € et la plus chère à 198 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 241 €/m² à 2 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mail des Vanneaux se classe 87e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).