Prix immobilier Boulevard de l'Europe, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 233 €/m² dans la voie Boulevard de l'Europe à Couëron, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 3 765 €/m².

Les maisons (3 513 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 217 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 717 € pour 89 m², celui d'un appartement 158 727 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 200 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 062 €/m² à 4 225 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Europe se classe 44e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 193 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).