9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Boulevard de l'Ocean

Prix immobiliers Boulevard de l'Ocean à Couëron par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 758 €/m²	3 758 €/m²
Fourchette courante au m²	3 000 – 4 127 €	3 000 – 4 127 €
Prix moyen au m²	3 666 €/m²	3 666 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 190 €/m²	1 190 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 316 €/m²	6 316 €/m²
Prix de vente médian	345 000 €	345 000 €
Prix de vente moyen	355 111 €	355 111 €
Vente la moins chère	100 000 €	100 000 €
Vente la plus chère	700 000 €	700 000 €
Surface moyenne	101 m²	101 m²
Nombre de ventes	9	9

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 758 €/m² dans la voie Boulevard de l'Ocean à Couëron, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 4 127 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 355 111 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 6 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Ocean se classe 4e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 298 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard de l'Ocean
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Marcel Guiheneuf	100 m	3 182	−15,3 %	5
Rue des Chardonnerets	150 m	3 370	−10,3 %	9
Rue des Hirondelles	250 m	3 298	−12,2 %	7
Rue Jean Claude Maisonneuve	300 m	3 226	−14,2 %	37
Rue des Roselieres	300 m	3 539	−5,8 %	14
Rue Danielle Mitterrand	350 m	2 806	−25,3 %	6
Rue de la Pommeraye	350 m	3 306	−12 %	5
Rue des Moines de Buzay	400 m	3 256	−13,4 %	23

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard de l'Ocean.

Prix immobilier Boulevard de l'Ocean, Couëron

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Boulevard de l'Ocean sur la carte des prix de Couëron

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