Prix immobilier Rue Jean Rostand, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 974 €/m² dans la voie Rue Jean Rostand à Couëron, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 297 €/m² et 3 703 €/m².

Les maisons (3 697 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 357 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 900 € pour 95 m², celui d'un appartement 185 000 € pour 80 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 959 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Rostand se classe 66e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).