Prix immobilier Rue Henri Gautier, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 193 €/m² dans la voie Rue Henri Gautier à Couëron, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 780 €/m² et 3 576 €/m².

Les appartements (3 193 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (3 186 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 290 148 € pour 88 m², contre 165 490 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 454 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 842 €/m² à 6 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Gautier se classe 50e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 233 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).