Prix immobilier Rue Fernand Doceul, Couëron

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fernand Doceul à Couëron dans la base DVF, pour un prix médian de 3 605 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 474 €/m² et 3 689 €/m².

Les maisons (3 692 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 456 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 210 000 € pour 57 m², celui d'un appartement 128 067 € pour 38 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 056 €/m² à 3 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fernand Doceul se classe 12e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).