Prix immobilier Hlm la Jaunaie, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 344 €/m² dans la voie Hlm la Jaunaie à Couëron, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 473 €/m² et 2 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 150 959 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 26,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 895 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 362 €/m² à 3 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Hlm la Jaunaie se classe 90e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).