Prix immobilier Rue Marguerite de Foix, Couëron

Dans la voie Rue Marguerite de Foix à Couëron, le prix médian constaté est de 2 584 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 409 €/m² et 3 276 €/m².

Les appartements (3 160 €/m²) se vendent 30,2 % plus cher au m² que les maisons (2 427 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 255 346 € pour 94 m², contre 216 498 € pour un appartement de 67 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 186 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite de Foix se classe 83e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).