Prix immobilier Quai Jean-Pierre Fougerat, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 615 €/m² dans la voie Quai Jean-Pierre Fougerat à Couëron, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 489 €/m² et 3 853 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 292 000 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 475 €/m² à 4 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Jean-Pierre Fougerat se classe 11e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).