Prix immobilier Rue Alexandre Olivier, Couëron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue Alexandre Olivier à Couëron, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 982 €/m² et 4 136 €/m².

Les maisons (3 844 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 333 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 311 € pour 110 m², celui d'un appartement 176 667 € pour 55 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 171 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 2 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 361 €/m² à 25 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Olivier se classe 35e sur 94 voies de Couëron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 193 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Couëron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).