Prix immobilier Rue Georges Duby, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 816 €/m² dans la voie Rue Georges Duby à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 299 €/m² et 5 351 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 219 975 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 374 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 821 €/m² à 5 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Duby se classe 350e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 780 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).