Prix immobilier Avenue Fortune Ferrini, Aix-en-Provence
34 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 135 € / m²- Le plus bas
- 3 438 € /m²
- Le plus haut
- 7 209 € /m²
- Prix moyen
- 295 753 €
- Ventes
- 23
Maison, prix médian
6 341 € / m²- Le plus bas
- 3 249 € /m²
- Le plus haut
- 16 823 € /m²
- Prix moyen
- 1 267 885 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue Fortune Ferrini
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 135 €/m² | 6 341 €/m² | 5 276 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 918 – 5 524 € | 4 854 – 7 439 € | 4 851 – 6 044 € |
| Prix moyen au m² | 5 248 €/m² | 7 328 €/m² | 5 921 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 438 €/m² | 3 249 €/m² | 3 249 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 209 €/m² | 16 823 €/m² | 16 823 €/m² |
| Prix de vente médian | 302 250 € | 798 077 € | 322 598 € |
| Prix de vente moyen | 295 753 € | 1 267 885 € | 610 266 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 320 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 677 640 € | 4 037 465 € | 4 037 465 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 179 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 11 | 34 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 276 €/m² dans la voie Avenue Fortune Ferrini à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 851 €/m² et 6 044 €/m².
Les maisons (6 341 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 135 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 267 885 € pour 179 m², celui d'un appartement 295 753 € pour 55 m².
C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 4 037 465 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 249 €/m² à 16 823 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Fortune Ferrini se classe 267e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 598 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Malus | 150 m | 5 476 | +3,8 % | 13 |
| Allée des Magnolias | 450 m | 5 598 | +6,1 % | 6 |
| Chemin de la Blaque | 500 m | 6 526 | +23,7 % | 9 |
| Chemin des Freres Gris | 550 m | 6 120 | +16 % | 8 |
| Avenue Leopold Cartoux | 650 m | 7 320 | +38,7 % | 6 |
| Allée du Capricorne | 650 m | 4 652 | −11,8 % | 6 |
| Allée du Sagittaire | 700 m | 5 250 | −0,5 % | 8 |
| Chemin Commanderie Saint Jean Malte | 800 m | 4 332 | −17,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Fortune Ferrini.
Avenue Fortune Ferrini sur la carte des prix de Aix-en-Provence
- 1 741 – 3 723 €
- 3 723 – 4 242 €
- 4 242 – 4 780 €
- 4 780 – 5 510 €
- 5 510 – 11 591 €
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- Rue de la Verdiere Zac60 ventes
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