Prix immobilier Route de Marseille, Aix-en-Provence

Dans la voie Route de Marseille à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 269 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 473 €/m² et 6 608 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 370 000 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 1 778 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 990 €/m² à 10 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Marseille se classe 268e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 806 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).