Prix immobilier Rue de la Terre des Amandiers, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 567 €/m² dans la voie Rue de la Terre des Amandiers à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 061 €/m² et 4 720 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 290 418 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 820 € et la plus chère à 455 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 434 €/m² à 5 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Terre des Amandiers se classe 391e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 470 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).