Prix immobilier Route Nationale 8, Aix-en-Provence

Dans la voie Route Nationale 8 à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 706 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 539 €/m² et 5 337 €/m².

Les maisons (5 258 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 656 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 060 € pour 78 m², celui d'un appartement 280 731 € pour 60 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 750 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 725 €/m² à 6 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale 8 se classe 372e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 780 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).