Prix immobilier Avenue Francois Vidal, Aix-en-Provence

Dans la voie Avenue Francois Vidal à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 761 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 348 €/m² et 5 143 €/m².

Les appartements (4 763 €/m²) se vendent 3,8 % plus cher au m² que les maisons (4 589 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 400 040 € pour 85 m², contre 283 428 € pour un appartement de 59 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 498 373 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 605 €/m² à 6 309 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Vidal se classe 363e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 780 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).