Prix immobilier Place Aime Gazel, Aix-en-Provence

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Aime Gazel à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 972 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 178 €/m² et 5 977 €/m².

Les appartements (6 136 €/m²) se vendent 50,1 % plus cher au m² que les maisons (4 089 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 335 947 € pour 80 m², contre 129 000 € pour un appartement de 21 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 959 €/m² à 7 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Aime Gazel se classe 326e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).