Prix immobilier Avenue Henri Rodari, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 806 €/m² dans la voie Avenue Henri Rodari à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 311 €/m² et 5 080 €/m².

Les maisons (4 844 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 653 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 586 563 € pour 129 m², celui d'un appartement 244 392 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 6 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Rodari se classe 356e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 780 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).