Prix immobilier Rue du Vallon de la Vierge, Aix-en-Provence

Dans la voie Rue du Vallon de la Vierge à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 314 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 987 €/m² et 4 656 €/m².

Les maisons (5 474 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 232 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 841 400 € pour 154 m², celui d'un appartement 274 428 € pour 66 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 870 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vallon de la Vierge se classe 438e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 567 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).