Prix immobilier Avenue Roger Chaudon, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 448 €/m² dans la voie Avenue Roger Chaudon à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 745 €/m² et 6 047 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 307 500 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 9 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Chaudon se classe 235e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 27,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).