Prix immobilier Route de Gardanne, Aix-en-Provence

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Gardanne à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 034 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 3 475 €/m².

Les appartements (3 038 €/m²) se vendent 1,3 % plus cher au m² que les maisons (3 000 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 297 601 € pour 100 m², contre 118 100 € pour un appartement de 37 m².

C'est 38,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 650 € et la plus chère à 384 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 680 €/m² à 5 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Gardanne se classe 548e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 36,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).