Prix immobilier Rue des Monges, Aix-en-Provence

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Monges à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 648 €/m² et 4 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 289 842 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 453 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 039 €/m² à 5 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Monges se classe 472e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 567 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).