Prix immobilier Villa Saint Jacques, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Villa Saint Jacques à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 849 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 235 €/m² et 10 465 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 499 557 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 500 € et la plus chère à 1 008 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 709 €/m² à 18 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Saint Jacques se classe 116e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).