Prix immobilier Rue du Montparnasse, Paris 14e Arrondissement

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Montparnasse à Paris 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 790 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 699 €/m² et 12 826 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 446 561 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 1 197 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Montparnasse se classe 16e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 465 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).