Prix immobilier Rue Pierre Larousse, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 398 €/m² dans la voie Rue Pierre Larousse à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 904 €/m² et 10 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 357 843 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 293 € et la plus chère à 741 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 12 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Larousse se classe 154e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 588 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).