Prix immobilier Passage Montbrun, Paris 14e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Montbrun à Paris 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 326 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 078 €/m² et 10 892 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 711 407 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 2 062 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 240 €/m² à 11 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Montbrun se classe 70e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 009 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).