Prix immobilier Rue Sainte Leonie, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 000 €/m² dans la voie Rue Sainte Leonie à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 834 €/m² et 11 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 381 413 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 455 €/m² à 11 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte Leonie se classe 40e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).