Prix immobilier Villa d'Alesia, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 486 €/m² dans la voie Villa d'Alesia à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 628 €/m² et 13 816 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 942 336 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 282 000 € et la plus chère à 1 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 194 €/m² à 18 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa d'Alesia se classe 26e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 158 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).