Prix immobilier Boulevard du Montparnasse, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Boulevard du Montparnasse à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 069 €/m², tous logements confondus, d'après 101 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 632 €/m² et 13 657 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 101 ventes, pour un prix moyen de 828 004 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 20,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 500 € et la plus chère à 6 038 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 028 €/m² à 29 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Montparnasse se classe 9e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 867 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).