Prix immobilier Rue Niepce, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 263 €/m² dans la voie Rue Niepce à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 457 €/m² et 10 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 451 304 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 300 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 673 €/m² à 11 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Niepce se classe 77e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 179 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).