Prix immobilier Impasse de la Gaite, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 000 €/m² dans la voie Impasse de la Gaite à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 857 €/m² et 11 273 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 351 115 € et une surface moyenne de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 563 €/m² à 16 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Gaite se classe 98e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).