5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Saone

Prix immobiliers Rue de la Saone à Paris 14e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	10 009 €/m²	10 009 €/m²
Fourchette courante au m²	9 351 – 10 435 €	9 351 – 10 435 €
Prix moyen au m²	9 216 €/m²	9 216 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 830 €/m²	4 830 €/m²
Prix au m² le plus haut	11 457 €/m²	11 457 €/m²
Prix de vente médian	470 400 €	470 400 €
Prix de vente moyen	396 989 €	396 989 €
Vente la moins chère	227 000 €	227 000 €
Vente la plus chère	527 000 €	527 000 €
Surface moyenne	43 m²	43 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 009 €/m² dans la voie Rue de la Saone à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 351 €/m² et 10 435 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 396 989 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 227 000 € et la plus chère à 527 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 830 €/m² à 11 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Saone se classe 96e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 863 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Saone
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Montbrun	100 m	9 782	−2,3 %	45
Passage Montbrun	100 m	10 326	+3,2 %	7
Rue Marguerin	100 m	10 319	+3,1 %	14
Rue du Commandeur	150 m	9 863	−1,5 %	40
Rue du Loing	150 m	9 778	−2,3 %	40
Avenue du General Leclerc	150 m	9 583	−4,3 %	217
Voie Communale Sq Louise et Tony	150 m	8 686	−13,2 %	8
Rue Bezout	150 m	10 468	+4,6 %	62

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Saone.

Prix immobilier Rue de la Saone, Paris 14e Arrondissement

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Rue de la Saone sur la carte des prix de Paris 14e Arrondissement

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