Prix immobilier Rue du Parc de Montsouris, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue du Parc de Montsouris à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 620 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 641 €/m² et 10 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 523 313 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 879 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 11 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Parc de Montsouris se classe 175e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).