Prix immobilier Villa du Parc de Montsouris, Paris 14e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Villa du Parc de Montsouris à Paris 14e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 076 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 452 €/m² et 12 071 €/m².

Les appartements (11 214 €/m²) se vendent 209,4 % plus cher au m² que les maisons (3 624 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 1 185 400 € pour 156 m², contre 719 000 € pour un appartement de 62 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 2 816 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 15 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa du Parc de Montsouris se classe 38e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).