Prix immobilier Rue d'Arcueil, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue d'Arcueil à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 485 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 382 €/m² et 9 676 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 465 056 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 2 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 714 €/m² à 12 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Arcueil se classe 177e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).