46 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Lunain

Prix immobiliers Rue du Lunain à Paris 14e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	10 224 €/m²	10 224 €/m²
Fourchette courante au m²	9 423 – 11 980 €	9 423 – 11 980 €
Prix moyen au m²	10 238 €/m²	10 238 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 589 €/m²	2 589 €/m²
Prix au m² le plus haut	13 636 €/m²	13 636 €/m²
Prix de vente médian	469 500 €	469 500 €
Prix de vente moyen	521 913 €	521 913 €
Vente la moins chère	112 000 €	112 000 €
Vente la plus chère	1 234 300 €	1 234 300 €
Surface moyenne	51 m²	51 m²
Nombre de ventes	46	46

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 224 €/m² dans la voie Rue du Lunain à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 423 €/m² et 11 980 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 521 913 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 1 234 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 589 €/m² à 13 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lunain se classe 79e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 859 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Lunain
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Loing	50 m	9 778	−4,4 %	40
Rue Marguerin	50 m	10 319	+0,9 %	14
Rue Adolphe Focillon	50 m	11 191	+9,5 %	8
Rue Sarrette	100 m	9 859	−3,6 %	97
Voie Communale Sq Louise et Tony	100 m	8 686	−15 %	8
Rue Leneveux	100 m	10 107	−1,1 %	27
Rue Alphonse Daudet	100 m	9 830	−3,9 %	33
Rue Marie Rose	100 m	9 802	−4,1 %	10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Lunain.

Prix immobilier Rue du Lunain, Paris 14e Arrondissement

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Prix dans les rues voisines

Rue du Lunain sur la carte des prix de Paris 14e Arrondissement

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