Prix immobilier Rue Jean Dolent, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 910 €/m² dans la voie Rue Jean Dolent à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 320 €/m² et 10 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 445 188 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 923 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Dolent se classe 106e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).