Prix immobilier Boulevard Raspail, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 867 €/m² dans la voie Boulevard Raspail à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 97 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 546 €/m² et 13 220 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 96 ventes, pour un prix moyen de 946 863 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 2 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 25 592 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Raspail se classe 13e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).