Prix immobilier Avenue Villemain, Paris 14e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 698 €/m² dans la voie Avenue Villemain à Paris 14e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 753 €/m² et 11 230 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 476 431 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 248 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 18 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Villemain se classe 130e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).