Prix immobilier Rue du Douanier Rousseau, Paris 14e Arrondissement

Dans la voie Rue du Douanier Rousseau à Paris 14e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 531 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 009 €/m² et 10 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 589 902 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 781 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 083 €/m² à 10 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Douanier Rousseau se classe 145e sur 186 voies de Paris 14e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 802 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,3 €/m² pour un appartement à Paris 14e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).